Elementos para mejorar la seguridad en un condominio

Casi todos los días llegan noticias de diversos sucesos relacionados con el grave problema de la inseguridad en los complejos residenciales. Una lista condensada de los problemas que afectan al ciudadano en su espacio más sagrado incluye bandas de delincuentes que se apoderan de edificios enteros, secuestros a las puertas de los garajes, robos en los apartamentos y coches desvalijados en los aparcamientos, entre otros.

Por ello, como administrador de su condominio debe considerar los siguientes elementos para mejorar la seguridad:

Normas

Es un acuerdo entre vecinos para vivir en armonía, ya que todos los miembros de la comunidad deben practicarlas y cumplirlas. El control de acceso, la vigilancia y la gestión de las zonas comunes son las tres normas de seguridad mínimas que puede tener cada comunidad de propietarios. La administración del edificio es la encargada de dar publicidad a estas normas, también es importante considerar cláusulas de convivencia.

Las recompensas y los castigos no deben desdeñarse porque este corpus de reglas sirve de base para determinar lo que está bien y lo que está mal. Es práctico nombrar un equipo encargado de la seguridad con el consentimiento de la comunidad que tendrá la autoridad y la responsabilidad de gestionar con justicia este pequeño sistema de convivencia y seguridad.

Personal de seguridad

Toda comunidad de propietarios necesita personal dedicado específicamente a tareas de seguridad, ya sean guardias de seguridad privada, conserjes, porteros o locales que actúen como vigilantes en la aplicación de las leyes. Las funciones del puesto de vigilante de seguridad deben estar claramente definidas por escrito y ser conocidas en su totalidad.

No deje que los vigilantes de seguridad utilicen su criterio para tomar decisiones, por lo que los residentes de un condominio organizados en un consejo de administración son los responsables de establecer las normas de seguridad, puesto que ellos toman las decisiones sobre el alcance de la vigilancia.

Infraestructura

Es el conjunto de inmuebles donde se desarrollan las operaciones del condominio, tanto en sus espacios abiertos como en los más privados. La infraestructura está formada por todos los edificios creados expresamente para la seguridad, como muros, vallas, centros de control, puertas, cerraduras, puestos de vigilancia, etc.

Los puntos de acceso para vehículos y peatones son una parte importante de la infraestructura porque en ellos convergen todos los factores de seguridad. A la hora de crear barreras y accesos seguros con un alto sentido funcional y estético, la infraestructura de seguridad plantea una dificultad añadida a los arquitectos.

Tecnología

Son los dispositivos y sistemas que son instrumentos para proteger a las personas y las infraestructuras. Los grandes establecimientos utilizan cada vez más centros de mando para consolidar el control técnico de la seguridad. Estas instalaciones proporcionan una supervisión y gestión eficaz y exhaustiva de los sistemas o plataformas. 

El buen funcionamiento de la tecnología depende de contar con recursos humanos cualificados. Además, tenga en cuenta que la tecnología solamente mejora los recursos existentes del lugar. Este grupo incluye dispositivos como cámaras de seguridad, controles de acceso programables, vallas eléctricas, botones de emergencia, alarmas, etc.

Tecnología usada para la seguridad de un condominio

Un sistema de seguridad integral muy avanzado es necesario para la vida en comunidad. Por integral entendemos que lo abarca todo, desde las inspecciones de las infraestructuras y el mantenimiento necesario hasta un sistema fiable de vigilancia por cámaras. Por ello, los avances tecnológicos serán de gran ayuda para garantizar la seguridad de su vecindario.

Un buen administrador debe buscar constantemente las formas más eficientes de cuidar de su comunidad. Se beneficiará enormemente del progreso tecnológico, ya que a medida que pasa el tiempo, los avances satisfacen mejor las necesidades de los clientes.

Hoy en día existen varias alternativas tecnológicas de seguridad y, como los precios varían, puede elegir la que mejor se adapte a su presupuesto.

Opciones de seguridad que puede incorporar

Tecnología en control de accesos

Incluir un sistema de control de entrada para invitados es un paso importante hacia la modernización tecnológica de su vecindario. Ofrece una serie de ventajas, entre ellas:

  • Un recurso para el caso de que una situación de seguridad requiera saber quién fue la última persona en entrar.
  • Puede elaborar una lista de visitantes habituales.
  • La entrada de visitantes es más rápida y sencilla.

Sistema de iluminación

Los condominios cuentan con sistemas de videovigilancia, pero no todas cuentan con tecnología de visión nocturna, lo que resulta complicado la identificación de problemas de seguridad por la noche y más en zonas poco iluminadas. Por lo tanto, un sistema de iluminación hará que la vigilancia sea mucho más fácil y detallada, especialmente en las zonas comunes del edificio y los pasillos.

Software de administración

Además de ayudarle con las finanzas y nóminas de su comunidad, algunos programas de administración ofrecen funciones de seguridad como control de accesos, botón del pánico para residentes y conserjes, central de cámaras, etc.

Alarmas

Otra forma de utilizar la tecnología para aumentar la seguridad es instalar un botón de emergencia. Esto permitirá a los vecinos ponerse en contacto con la ayuda de forma rápida y eficaz en caso de emergencia de seguridad.

No se apresure a adoptar nuevas tecnologías en su comunidad de vecinos, encuentre la solución que mejor satisfaga tanto sus objetivos como las necesidades de los vecinos. Por ello, haga un estudio de mercado y pida opinión a los vecinos.

Salvaguardar un evento

Cualquier fiesta o evento requiere contratar algún tipo de seguridad privada. La seguridad de sus visitantes debe ser su principal consideración al organizar una fiesta. Los eventos privados tienen su propio conjunto de consideraciones de seguridad. Existen diversas empresas que ofrecen el servicio de seguridad con profesionales que son altamente capacitados, competentes y discretos; además, son específicamente adecuados para gestionar cualquier tipo de amenaza. 

La policía cuenta con los especialistas en seguridad que usted necesita para garantizar que su evento sea seguro, exitoso y agradable, independientemente de su tamaño. Ellos han asegurado eventos con cientos y miles de invitados en lugares grandes y pequeños, por lo cual son capaces de manejar cualquier amenaza a la seguridad con experiencia y eficiencia. 

Empresas, organizaciones y particulares se han asociado con guardias de seguridad para ofrecer protección en eventos como:

  • Ceremonias de entrega de premios.
  • Ceremonias de inauguración.
  • Estrenos de películas u obras creativas.
  • Actos benéficos y de recaudación de fondos.
  • Galas y eventos de etiqueta.
  • Reuniones de agradecimiento.
  • Apariciones de celebridades o políticos.
  • Bodas.
  • Eventos VIP.
  • Actividades universitarias.
  • Competencias deportivas.
  • Festivales y conciertos.

Invitados VIP

En las reuniones privadas, los visitantes de alto nivel esperan una buena protección. Los paparazzi, los medios de comunicación y los fans suelen estar muy encima de estos asistentes. Del mismo modo, pueden ser más propensos a cometer delitos relacionados con el robo. Incluso los famosos y las figuras populares exigen que se respete su intimidad. Los guardias pueden ofrecer seguridad a todos sus visitantes en cualquier entorno.

Los colados

Hay una razón para tener una lista de invitados. El peligro de que se produzca un fallo de seguridad aumenta considerablemente cuando personas no deseadas invaden su fiesta o acto privado. Los intrusos pueden parecer inocuos, pero sus motivaciones son difíciles de comprender. Estos visitantes inoportunos podrían estar tramando una serie de delitos, como el robo, la agresión, el acoso, los daños o algo peor. Los guardias de seguridad certificados se comprometen a controlar el acceso a su grupo. En el extraño caso de que un intruso consiga entrar, el personal de seguridad se encuentra capacitado para hacer frente a la situación de forma rápida y segura.

Diferencias entre un evento público y privado

Son muchos los factores que influyen en los eventos, como el objetivo, el lugar de celebración, el público y los visitantes. Los eventos pueden clasificarse de la siguiente manera:

  • Corporativos o de negocios.
  • De diversión y relajación.
  • Culturales.
  • Políticos.
  • Religiosos.
  • Familiares.

A la hora de organizar un evento, pueden surgir varias incertidumbres. Además de conocer los factores importantes para su realización, es necesario entender los tipos que existen y sus diferencias, ya que es importante comprender las implicaciones de cada uno para aprovechar sus ventajas específicas y lograr una buena planificación, así como una ejecución beneficiosa, que conduzca a resultados exitosos.

Lo primero que hay que entender al respecto es que hay dos tipos de eventos: públicos y privados. Todos están orientados a objetivos distintos.

¿Qué implica un acto público?

La esencia de un acto público se centra en el público en general, independientemente de quién lo organice, porque su objetivo es aportar algo a la sociedad. Es decir, dependiendo de las circunstancias, cualquier interesado puede asistir a este tipo de actos.

A su vez, los actos públicos se clasifican de la siguiente manera:

Cerrados

Los eventos cerrados son aquellos que, a pesar de estar abiertos al público en general, sólo se puede asistir y participar en ellos comprando una entrada o mostrando una invitación. Conciertos, conferencias, seminarios, ferias y eventos deportivos son ejemplos de ello.

Abiertos

Son eventos que están dirigidos al público en general, pero a los que cualquiera puede asistir ya que la convocatoria es abierta (como su nombre indica), lo que significa que cualquier persona que esté interesada puede participar sin tener que comprar una entrada. Sin embargo, es posible que la única restricción a la participación sea el número de personas que caben en el lugar físico del evento. Espectáculos y conciertos gratuitos, ferias y exposiciones son ejemplos de ello.

¿Qué es exactamente un acto privado?

Un evento privado, por el contrario, es aquel que se celebra sólo para un determinado público o "target" que ha sido investigado a fondo para conseguir un objetivo corporativo o específico. Las categorías son las siguientes:

  • Los eventos corporativos, como las fiestas de la empresa, los simposios, las conferencias de prensa, los seminarios, las reuniones de negocios, los lanzamientos de productos, los cócteles, las inauguraciones y las celebraciones conmemorativas, son organizados por empresas u organizaciones para sus trabajadores o aliados.
  • Las bodas, los cumpleaños, los bautizos, las celebraciones de graduación y los baby showers, entre otros eventos, son celebrados por las personas para compartir hitos clave de su vida con sus amigos y familiares más cercanos.

Como puede ver, cada tipo de evento tiene una finalidad distinta. Por ello, es fundamental perfilar desde el principio los objetivos que se quieren alcanzar con el evento y, a continuación, seleccionar el tipo adecuado para cumplirlos. En este sentido, un evento público abierto puede ser bueno si se quiere comunicar un mensaje a la sociedad, pero si se quiere aumentar los ingresos de un producto buscando socios comerciales, un evento corporativo privado es la mejor opción.